近日，廣西(xi)馬中關丹產(chan)業園350萬噸聯合鋼鐵項目軋輥(gun)車間工程開工(gong)。項目主體工(gong)程施工(gong)的全(quan)面啟動，標志著“中G制造”走出G門正式落戶馬來西亞。
上海欣諭儀器(qi)有限公司油膜軸承冷凍柜(ju)供給馬(ma)來西(xi)亞馬(ma)中關丹產業園350萬噸鋼鐵項目軋輥車(che)間工程馬(ma)中(zhong)關丹(dan)產業園區(qu)位(wei)于(yu)馬(ma)來西亞東海岸經(jing)濟特區(qu)關丹(dan)港市，園區(qu)將被(bei)打造成為馬(ma)來西亞Z富活力的東部(bu)門戶，高(gao)質量的生(sheng)活、工作和休閑勝地。350萬噸鋼鐵項目由馬來西亞馬中關丹產業園350萬噸鋼鐵聯合企業即聯合鋼鐵（大馬）有限公司投資興建。建成后將主要生產高碳鋼和H型鋼，年產量將達到350萬噸。
油膜軸承冷凍柜(ju)
上(shang)海欣諭(yu)中標(biao)馬(ma)來西(xi)亞(ya)馬(ma)中關丹產業園(yuan)350萬噸鋼鐵項目軋(ya)輥車間工程，在G內實(shi)施(shi)“去產能”的背景下，借助“一帶一路”政策，開拓新市場。
該項目(mu)位(wei)于馬(ma)來(lai)西亞(ya)東(dong)(dong)海岸經濟特區(qu)(qu)關(guan)丹港市(shi)，園區(qu)(qu)將(jiang)被打造成為(wei)馬(ma)來(lai)西亞(ya)Z富(fu)活(huo)力的東(dong)(dong)部門戶，高(gao)質量(liang)的生活(huo)、工作和休(xiu)閑勝地(di)(di)。將(jiang)在此建設一座年產焦炭(tan) 110萬噸的焦化廠，項目(mu)達產后，不僅可填補東(dong)(dong)盟地(di)(di)區(qu)(qu)H型鋼(gang)生產空(kong)白，還可利用中(zhong)G冶煉技術(shu)及經驗優(you)勢、以及馬(ma)來(lai)西亞(ya)資源及區(qu)(qu)位(wei)優(you)勢輻(fu)射(she)東(dong)(dong)盟市(shi)場。
去年以來，中G經濟合作呈現(xian)井噴態勢，2015年(nian)，中(zhong)G對馬來西亞非金(jin)融(rong)類直(zhi)接投資(zi)比去年(nian)增長了237%，若(ruo)包括中(zhong)G內地企業通過香港(gang)來馬投資(zi)和(he)中(zhong)G企業在(zai)馬并購(gou)投資(zi)，去年(nian)中(zhong)資(zi)在(zai)馬投資(zi)總額(e)將近200億(yi)馬幣。
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馬來西亞是中G在東(dong)盟(meng)的Z大貿易伙伴(ban)，雙邊貿易額2014年即已超過1000億美元。中G連續7年成為馬來西亞第一大貿易伙伴，馬來西亞連續8年成為中G在東盟的Z大貿易伙伴。作為東盟第一個與中G建立外交關系的G家，中馬關系相對于東南亞G家和一路一帶沿線其他G家更加穩固和諧，根基扎實。
馬(ma)來西(xi)亞自身自然條件優厚(hou)，人口(kou)不多(duo)，經濟(ji)發展潛(qian)力巨大(da)，根據世界經濟(ji)論壇《2013-2014年全球競爭力報告》顯示，馬來西亞在148個G家和地區中排名第24，位列東盟G家第2位，亞太地區第7位。而在地緣方面，馬拉西亞位于東盟的戰略核心位置。這也就不難理解，中G為何率先選擇馬來西亞作為一帶一路大戰略的首個落地G家。
近年來，在制造(zao)業領域，中G對馬來西(xi)亞(ya)投資漲勢(shi)明(ming)顯，根據(ju)馬來西(xi)亞(ya)駐華使館方(fang)面提供(gong)的數據(ju)顯示，2009年，中G對馬來西亞在制造業領域的投資為1.6億元人民幣。至2014年，這個數字增長到47.5億元。2009年~2015年，中G對馬來西亞在制造業領域的投資累計達136億元，包括143個項目，創造了2萬多個就業機會。這些投資項目包括鋼鐵原件、電子、非金屬礦物產品、紡織、金屬制品等。
根據馬來西亞投資發展(zhan)局（MIDA）發布的2015年馬來西亞投資報告，去年，大馬制造業領域Z大外資來源地依然是美G，投資額達41.5億馬幣，其次是日本40.1億馬幣，第三是中G香港31.8億馬幣，中G大陸位列第四位，投資額為18.7億馬幣，可見，內地和香港累計投資已經超過美G，達到50.5億馬幣，成為馬來西亞第一大投資G！
中馬在(zai)一系列(lie)重(zhong)要項(xiang)目上都(dou)有合作，包括中G在(zai)馬投資(zi)的(de)廣墾(ken)集團(tuan)橡(xiang)膠種植項(xiang)目、華為公(gong)司通訊項(xiang)目和首鋼集團(tuan)綜合鋼廠(chang)項(xiang)目，中G廣核集團(tuan)全資(zi)收購了一馬發展旗下的(de)電(dian)力公(gong)司，交易額達(da)到98億林吉特(約合147.4億元人民幣)。
此(ci)外，中馬(ma)“兩G雙園”正在加緊建設。中馬欽州產業園正在從基礎設施建設轉向產業全面布局新階段；馬中關丹產業園中，年產350萬噸現代化鋼鐵廠正在建設，2017年將開工投產；軋輥車(che)間工(gong)程等一批新項(xiang)目(mu)也將陸(lu)續落地。
由于旨在配合中(zhong)G對外經濟擴張(zhang)的(de)大(da)(da)戰(zhan)略，中(zhong)馬合作從(cong)一開始就是(shi)以全(quan)方(fang)面對接，組合拳的(de)形式推出(chu)，從(cong)各大(da)(da)企業到各地方(fang)政府，積(ji)J推動(dong)(dong)(dong)他(ta)們(men)向馬來西(xi)亞(ya)部(bu)署投(tou)資(zi)(zi)。擴大(da)(da)裝備制造業、通信、生(sheng)物(wu)制藥(yao)、汽車、綠(lv)色科技產品等(deng)高(gao)附加值產品；擴大(da)(da)相互(hu)投(tou)資(zi)(zi)，帶動(dong)(dong)(dong)產能合作；依托亞(ya)洲(zhou)基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)投(tou)資(zi)(zi)銀(yin)行(xing)和絲路(lu)基(ji)(ji)金，支(zhi)持雙(shuang)方(fang)在鐵路(lu)、公路(lu)、港口、航空等(deng)基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)和海洋經濟等(deng)方(fang)面開展合作，形成陸海空聯動(dong)(dong)(dong)走(zou)廊；拓展雙(shuang)邊金融合作，建設(she)好人民幣清(qing)算銀(yin)行(xing)，共(gong)同推動(dong)(dong)(dong)亞(ya)洲(zhou)基(ji)(ji)礎(chu)設(she)施(shi)投(tou)資(zi)(zi)銀(yin)行(xing)建設(she)。
從基礎建(jian)設到高科(ke)技產業(ye)，從金融發(fa)展(zhan)到貨幣兌(dui)換，將(jiang)兩G的(de)經濟利益緊密聯合，尤其是(shi)(shi)在(zai)建(jian)筑(zhu)業(ye)，房地(di)產，高鐵等方面的(de)合作，對于(yu)消(xiao)化G內(nei)的(de)過(guo)剩(sheng)產能(neng)有直(zhi)接效果。不管(guan)是(shi)(shi)企業(ye)還是(shi)(shi)地(di)方政(zheng)府參與(yu)的(de)積(ji)J性都非常(chang)高，潛能(neng)也非常(chang)大。此外，馬來(lai)西亞把生港自由貿易區也(ye)引來(lai)很多客商(shang)關注。這個貿易區將打造成東盟唯一的清真產品(pin)交易中心，亞洲Z大的清真產品(pin)轉(zhuan)運中心，被定位為“中G出口商品走向東南亞的Z大中轉站。
隨著產業轉移，對于只有3000萬人口的馬來西亞來說，人口的遷移將會是下一波發展的重要紅利。根據全球咨詢公司韜睿惠悅（WTW）的一項Z新報告稱，一些東南亞G家所享有的勞動力成本優勢已經不再局限于工廠。中G專業人士的平均基礎工資現已達到東南亞G家的1.9至2.2倍。根據WTWZ新發布的《2015/2016全球50G薪酬計劃報告》，中G白領專業人士入門級平均基礎年薪約在2.1萬美元左右，比東南亞同行高出了30%。
這一報告顯示，中G各個層級的基礎工資(zi)比印尼大約(yue)高出5%到44%，而印尼是東盟新興經濟體中勞動力成本Z高的市場。而相對于印尼、越南等G家，馬來西亞因為曾經隸屬于英聯邦，在上世紀已經進入中等發達G家水平，配套設施更加完善，在吸引中高等人才方面，比其余東南亞G家更有競爭力。
人口(kou)遷移的紅利這(zhe)也是近年來(lai)G內地(di)(di)產商大跨(kua)步(bu)布局馬來(lai)西亞房地(di)(di)產業的重要原因。根(gen)據中G房地(di)(di)產業協會會長劉(liu)志峰的預測，2015年中G房企海外投資總額或超250億美元，創下歷史新高。截至目前，在馬來西亞拿地開發的中G房企包括了雅居樂、綠地、新華聯、富力、碧桂園等，投資總額達到數千億元人民幣，房企巨頭爭相進入，意味著馬來西亞華人置業潮有望進一步升溫。
相對(dui)于歐(ou)美、澳大(da)利亞和(he)加拿大(da)等地產已(yi)經(jing)(jing)大(da)幅(fu)增(zeng)長的區域來(lai)說，馬來(lai)西(xi)亞的房地產價(jia)值仍(reng)處于低估階(jie)段(duan)(duan)，海外置業剛(gang)好(hao)處于抄底(di)的市場階(jie)段(duan)(duan)，相對(dui)于中馬企業的密切合作，人(ren)流的遷移還未形成氣候，但(dan)趨勢已(yi)經(jing)(jing)初見雛形。
按照《全球房(fang)地(di)產(chan)指南(nan)》公布(bu)數據，在亞洲(zhou)眾多G家和地(di)區中(zhong)，主要城市(shi)中(zhong)心(xin)房(fang)價Z高的地(di)區是中(zhong)G香港(gang)，均價達到(dao)19323美元/平方米。新加坡主要市中心房價16727美元/平方米，中G內地6932美元/平方米。Z低的是印度尼西亞，1781美元/平方米。而馬來西亞主要市中心房價僅僅2181美元/平方米，在全亞洲排名倒數第二位。
一邊是較低的房價，另一邊卻是相對高的租賃回報(bao)率，馬來西亞的租賃投資回報(bao)率全球排第9位，達到5%，相對于G內住宅不到3%的租賃回報率，馬來西亞住宅顯示出良好的投資回報能力。正因如此，近幾年馬來西亞房價上漲幅度驚人。
李克強(qiang)總理(li)訪問馬來西亞時表(biao)示，“一帶一路”建設提出“政策溝通、設施聯通、貿易暢通、資金融通、民心相通”的“五通”，馬來西亞作為中G患難與共的好鄰居、好朋友、好伙伴，希望能夠為“一帶一路”與沿線G家的合作作出示范，這也給投資馬來西亞帶來了巨大的商業機會。所以，對于企業或者個人來說，此時投資馬來西亞都是在順應整個中G經濟海外擴張的大勢，是跟著G家隊去掙錢，是不可多得的歷史機遇，上海欣諭儀器有限公(gong)司油膜軸承冷(leng)凍柜入駐(zhu)馬(ma)來西亞馬(ma)中關丹產業園(yuan)350萬噸鋼鐵項目軋(ya)輥車(che)間工程(cheng)，這一步(bu)上(shang)海欣(xin)諭儀(yi)器有限公司跟上(shang)了習主(zhu)席(xi)，李總理提出的“一帶一路”的腳步。
